Тарифы

ТАРИФ
для коттеджного поселка «Николин Ключ»,
расположенного по адресу: Россия, Свердловская область, Сысертский район

1. Согласно Протоколу № 1 от 13.02.2016 г. Общим собранием собственников (представителей собственников) жилых помещений коттеджного поселка «Николин Ключ»:

1.1. по вопросу № 6 повестки собрания принято решение: «Утвердить Перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества собственников коттеджного поселка «Николин ключ» в соответствии с Приложением № 4 к Проекту Договора с ООО «Управляющая компания «Надежные решения».

Наименование

Стоимость (руб.)

I. Содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт:

23,92

- подготовка к сезонной эксплуатации зданий

0,09

- техническое обслуживание Благоустроенной территории в том числе:

23,83

- техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и иное инженерное оборудование

2,35

- освещение территории

0,93

- содержание и благоустройство территории

9,61

- вывоз твердых бытовых отходов

1,88

- меры пожарной безопасности

2,45

- охрана

6,21

-иные мероприятия

0,4

II. Управленческие расходы

25,98

- накладные расходы

25,98

 итого

49,90

  рентабельность 5%

2,50

   ИТОГО

52,40

1.2. по вопросу № 7 повестки собрания принято решение: «Утвердить плату за услуги управления, содержания, технического обслуживания и ремонт общего имущества собственников коттеджного поселка «Николин ключ» в размере 52 рубля 40 копеек за 1 кв.м. площади, находящейся в собственности».

2. В соответствии с Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда по делу № 33-4112/2017 от 16.03.2017 г. из состава тарифа исключены:

- Плата за услуги охраны – 6 рублей 21 копейка.

- Иные мероприятия – 40 копеекю.

- Рентабельность – 2 рубля 50 копеек.

3. В связи с тем, что с 01.01.2019 г. договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются собственниками жилых помещений коттеджного поселка с региональным оператором напрямую, из состава тарифа исключен вывоз твердых бытовых отходов – 1 рубль 88 копеек;

Расчет: 52,40 руб. (тариф, установленный ОСС) - 6,21 руб. (плата за услуги охраны) - 0,40 руб. (иные мероприятия) - 2,50 руб. (рентабельность) - 1,88 руб. (вывоз твердых бытовых отходов) = 41,41 руб.

Таким образом, плата за услуги управления, содержания, технического обслуживания и ремонт общего имущества собственников коттеджного поселка «Николин ключ» составляет 41 рубль 41 копейка за 1 кв.м. площади, находящейся в собственности.

Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда по делу 33-41122017 от 16.03.2017 г.

Документы в обоснование тарифа 41,41 руб.

Протокол №1 от 13.02.2016 г. Общего собрания собственников 


ПЕРЕЧЕНЬ видов работ и услуг
выполняемых ООО "Надежные решения" по заявкам граждан за отдельную плату
(без учета стоимости материалов)

№ п/п

Наименование работ

Ед. изм.

Цена в руб. с НДС

Замена сантехнического оборудования

1

Ванна (без демонтажа и выноса старой)

шт.

1 500,00

2

Ванна с демонтажем без выноса старой ванны

шт.

3 000,00

3

Раковина (без смены старой)

шт.

1 250,00

4

Раковина (со сменой старой)

шт.

1 950,00

5

Унитаз (без снятия старого)

шт.

1 700,00

6

Унитаза и смывного бачка (со снятием старого унитаза и смывного бачка)

шт.

3 000,00

7

Смена гофры на унитазе

шт.

3 000,00

8

Смена прокладки между бачком и унитазом

шт.

700,00

9

Замена манжеты между бачком и унитазом

шт.

250,00

10

Смывной бачок (установка с регулировкой)

шт.

750,00

11

Арматура смывного бачка

шт.

500,00

12

Ругулировка арматуры смывного бачка

шт.

500,00

13

Смеситель без снятия старого

шт.

600,00

14

Смеситель со снятием старого

шт.

700,00

15

Сифон без снятия старого

шт.

200,00

16

Сифон со снятием старого

шт.

250,00

17

Поддон акриловый (с подключением к канализации)

шт.

2 000,00

18

Смена полотенцесушителя с отключением стояка

шт.

3 000,00

19

Радиатор отопления без снятия старого

шт.

2 500,00

20

Радиатор отопления со снятием старого (с учетом слива ТЭР)

шт.

4 000,00

21

Сгон на трубы (включая сборку) без снятия старого

шт.

200,00

22

Сгон на трубы (включая сборку) со снятием старого

шт.

250,00

23

Тройник канализационный без смены старого

шт.

550,00

24

Тройник канализационный со сменой старого

шт.

700,00

25

Уголок на трубы и канализацию без смены старого

шт.

100,00

26

Уголок на трубы и канализацию со сменой старого

шт.

150,00

27

Бачок 1/2" и 3/4" без смены сторого

шт.

100,00

28

Бачок 1/2" и 3/4" со сменой сторого

шт.

150,00

29

Гибкая подводка без смены старой

шт.

150,00

30

гибкая подводка со сменой старой

шт.

200,00

31

Водоотвод 1/2" и 3/4" без смены старой

шт.

250,00

32

Водоотвод 1/2" и 3/4" со сменой старой

шт.

300,00

33

Штанга для душа

шт.

200,00

34

Фильтр грубой очистки

шт.

600,00

35

Отвод канализационный

шт.

100,00

36

Фильтр тонкой очистки

шт.

650,00

37

Фильтр тонкой очистки с подключением к канализации

шт.

1 050,00

38

Водосчетчик на ХВС и ГВС

шт.

1 200,00

39

Переходник 19*22 на сливной шланг

шт.

100,00

40

Манжет уплотнительный канализационный

шт.

250,00

41

Заглушка на трубы

шт.

150,00

42

Терморегулятор на радиатор

шт.

500,00

43

Монтаж гребенки на трубы

шт.

650,00

44

Установка крана шарового диаметром 15, 20

шт.

250,00

45

Установка крана шарового диаметром 32, 40

шт.

1 350,00

46

Установка крана шарового диаметром 50, 80

шт.

2 350,00

47

Установка перехода с 50 на 80

шт.

2 350,00

48

Кран 3-х проходной (для бытовой техники)

шт.

250,00

49

Замена манометра

шт.

250,00

Разное

50

Обработка и гидроизоляция краев ванны

п.м.

100,00

51

Обработка и гидроизоляция швов и стыков кабины

шт.

100,00

52

Врезка фитинга в действующую подводку (Металлопласт)

шт.

100,00

53

Врезка фитинга в действующую подводку (Металл)

шт.

300,00

54

Врезка фитинга в действующую подводку (Полипропелен)

шт.

2 300,00

55

Удлинение шланга сливного

шт.

100,00

56

Нарезка резьбы до 30 мм

шт.

150,00

57

нарезка резьбы до 50 мм

шт.

200,00

58

Зачеканка раструбов канализационной трубы

шт.

250,00

59

Монтаж трубы (Металл) диаметром 25-32 мм со сваркой без стоимости материалов

1 свар. стык

250,00

60

Монтаж трубы (Металл) диаметром 34-45 мм со сваркой без стоимости материалов

1 свар. стык

250,00

61

Монтаж трубы (Металл) диаметром 50-57 мм со сваркой без стоимости материалов

1 свар. стык

300,00

62

Монтаж трубы (Металл) диаметром 60-76 мм со сваркой без стоимости материалов

1 свар. стык

300,00

63

Монтаж трубы (Металл) диаметром 80-102 мм со сваркой без стоимости материалов

1 свар. стык

350,00

64

Монтаж трубы (Металл) диаметром 108-133 мм со сваркой без стоимости материалов

1 свар. стык

400,00

65

Монтаж трубы (Металл) диаметром 140-160 мм со сваркой без стоимости материалов

1 свар. стык

450,00

66

Монтаж трубы (медная) без стоимости материалов

м.п.

500,00

67

Монтаж трубы (металлопласт) без стоимости материалов

м.п.

350,00

68

Монтаж трубы (полипропилен) без стоимости материалов

м.п.

350,00

69

Монтаж трубы канализационной (пластик) без стоимости материалов

м.п.

650,00

70

Демонтаж канализационной трубы

м.п.

350,00

71

Демонтаж водопроводной трубы

м.п.

100,00

72

Демонтаж силового кабеля

м.п.

100,00

73

Прочистка засора местного

1 место

300,00

74

Прочистка трубопровода ХВС и ГВС со сваркой

м.п.

450,00

75

Устранение протечек сифона

шт.

250,00

76

Устранение протечек под ванной

шт.

400,00

77

Обслуживание фильтрующего элемента без смены смесителя

шт.

2 700,00

78

Обслуживание фильтрующего элемента со сменой смесителя

шт.

3 300,00

79

Отключение одного стояка ХВС

шт.

500,00

80

Отключение одного стояка ГВС

шт.

800,00

81

Отключение одного стояка отопления (сброс и наполнение системы)

шт.

800,00

82

Отключение и включение инженерных сетей (стояков) центрального отопления при замене приборов отопления другими сторонними организациями

шт.

2 500,00

83

Ремонт смесителя с заменой прокладок

шт.

250,00

84

Перемотка тройника 40-20-40

шт.

200,00

85

Перемотка тройника 32-20-32

шт.

150,00

86

Гидровлическая промывка трубопроводов центрального отопления и ГВС на 1 час гидропромывки

час

5 000,00

87

Гидровлическая промывка трубопроводов центрального отопления и ГВС на 1 час гидропромывки (каждый последующий час)

час

4 000,00

88

Замена и демонтаж ИПУ(ХВС, ГВС, электроэнергии)

шт.

650,00

89

Индивидуальная промывка прибора отопления

шт.

1 000,00

90

Проведение опрессовки системы отопления и ГВС

шт.

2 500,00

Электромонтажные работы

91

Прокладка кабеля в подвесном потолке

п.м.

100,00

92

Прокладка кабеля в стяжке

п.м.

250,00

93

Прокладка кабеля в штробе (без штробления)

п.м.

100,00

94

Прокладка кабеля в гофре открытым способом

п.м.

150,00

95

Прокладка кабеля в коробе

п.м.

100,00

96

Прокладка кабеля на скобах по гипсу

п.м.

100,00

97

Прокладка кабеля на скобах по кирпичу

п.м.

150,00

98

Прокладка кабеля на скобах по бетону

п.м.

150,00

99

Прокладка короба под кабель на гипсе и ГКЛ

п.м.

100,00

100

Прокладка короба под кабель по кирпичу

п.м.

100,00

101

Прокладка короба под кабель по бетону

п.м.

150,00

102

Прокладка кабеля 4-6 мм2

п.м.

150,00

103

Прокладка кабеля 10 мм2

п.м.

200,00

104

Прокладка кабеля 16 мм2

п.м.

250,00

105

Прокладка кабеля 25 мм2

п.м.

350,00

106

Подключении линии силовой к щиту (однофазная сеть)

шт.

450,00

107

Подключении линии силовой к щиту (трехфазная сеть)

шт.

700,00

108

Установка электроточки наружной

шт.

200,00

109

Установка розетки накладной для электроплиты

шт.

650,00

110

Установка розетки скрытой проводки для электроплиты

шт.

1 000,00

111

Установка подрозетника (без изготовления отверстия)

шт.

100,00

112

Установка автомата защиты (однополюсный)

шт.

450,00

113

Установка автомата защиты (трехполюсный)

шт.

600,00

114

Замена автомата защиты (снятие+ установка)

шт.

500,00

115

Устройство защитного отключения

шт.

350,00

116

Устройство защитного отключения (двухполюсное)

шт.

600,00

117

Устройство защитного отключения (четырехполюсное)

шт.

750,00

118

Индивидуальное перепрограмирование электросчетчика (1-9 электросчетчиков)

шт.

800,00

119

Индивидуальное перепрограмирование электросчетчика (от 10 и более электросчетчиков)

шт.

300,00

120

Подключение электроэнергии

шт.

400,00

121

Ремонт штепсельных розеток и выключателей

шт.

300,00

Установка, ремонт осветительных приборов и электромонтажного оборудования

122

Светильник встроенный / заменить на светильник (накаливания)

шт.

400,00

123

Светильник (люминисцентный)

шт.

600,00

124

Светильник настенный (бра)

шт.

400,00

125

Люстра с креплением к потолку (установка и подключение весом более 3 кг)

шт.

600,00

126

Люстра с креплением к потолку (установка и подключение весом более 3 кг)

шт.

1 150,00

127

Люстры с крепление на крюк (установка и подключение)

шт.

450,00

128

Монтаж крюка под навеску люстры

шт.

200,00

129

Электросчетчик однофазный

шт.

800,00

130

электросчетчик трехфазный

шт.

1 300,00

131

Перенос электросчетчика (без учета прокладки кабеля)

шт.

2 800,00

132

Замена держателей плавных вставок (комплект)

шт.

1 350,00

133

Замена патрона обычного

шт.

200,00

134

Замена ПРА

шт.

250,00

135

Замена дросселя

шт.

300,00

136

Замена стартеров

шт.

100,00

137

Замена гнезда для стартера

шт.

150,00

138

Замена проводки в люминисцентном светильники

шт.

350,00

139

Замена регулятора света (Диммер)

шт.

250,00

140

Замена кнопки выключателя (бра, торшера)

шт.

200,00

141

Замена плафонов

шт.

100,00

142

Замена ламп

шт.

100,00

143

Разборка и сборка осветительного прибора

шт.

200,00

144

Пластиковый короб для электросчетчика

шт.

450,00

145

Металлическая ниша для электросчетчика

шт.

1 000,00

146

Монтаж распределительной коробки

шт.

400,00

Установка бытовой техники и оборудования

147

Подключение стиральной, посудомоечной машины на готовую подводку

шт.

700,00

148

Установка стиральной, посудомоечной машины с подготовкой коммуникаций

шт.

2 750,00

149

Подключение электроплиты (без розетки и прокладки провода)

шт.

900,00

150

Подключение варочной поверхности (без выпила отверстия)

шт.

400,00

151

Подключение духового шкафа (без прокладки провода)

шт.

400,00

152

Установка вытяжки (без прокладки гофры и провода)

шт.

600,00

153

Установка накладного вентилятора

шт.

550,00

154

Установка канального вентилятора

шт.

550,00

155

Установка сушилки для рук

шт.

550,00

Демонтаж электромонтажных изделий

156

Демонтаж электропроводки

м.п.

100,00

157

Демонтаж светильников

шт.

150,00

158

Демонтаж люстры

шт.

150,00

159

Демонтаж розетки накладной

шт.

100,00

160

Демонтаж розетки встроенной

шт.

100,00

161

Демонтаж автомата защиты

шт.

100,00

162

Демонтаж патрона осветительного прибора при снятом с крепления приборе

шт.

100,00

Сверление и штробление стен и потолков

Сверление стен и потолков

163

Сверление сквозных отверстий в бетоне диаметром до 15 мм за 50 мм глубины

шт.

200,00

164

Сверление сквозных отверстий в кирпиче диаметром до 15 мм за 50 мм глубины

шт.

150,00

165

Сверление сквозных отверстий в гипсе диаметром до 15 мм за 50 мм глубины

шт.

100,00

Сверление чашек под электромонтажные изделия в стене

166

Монолит

шт.

300,00

167

Бетон

шт.

250,00

168

Кирпич

шт.

1 200,00

169

Гипсолит

шт.

200,00

Штробление стен и потолков

170

До 20*20 мм: монилит

м.п.

300,00

171

Бетон

м.п.

300,00

172

Кирпич

м.п.

250,00

173

Гипсолит

м.п.

200,00

174

До 20*50 мм: монолит

м.п.

350,00

175

Бетон

м.п.

300,00

176

Кирпич

м.п.

250,00

177

Гипсолит

м.п.

200,00

178

50*50 мм: монолит

м.п.

450,00

179

Бетон

м.п.

350,00

180

Кирпич

м.п.

250,00

181

Гипсолит

м.п.

200,00

182

50*100 мм: монолит

м.п.

550,00

183

Бетон

м.п.

450,00

184

Кирпич

м.п.

400,00

185

Гипсолит

м.п.

250,00

Дополнительные услуги

186

Вызов специалиста для обследования и консультации

услуга

300,00

187

Составление дефектной ведомости после затопления жилых (нежилых) помещений по вине собственников (арендаторов) помещений

услуга

1 000,00

Примечание: для нежилых помещений применяется коэффициент 2,0